Welke woningen en panden biedt DHVC Vastgoed aan in Eindhoven?

DHVC Vastgoed biedt in Eindhoven een uitgebreid en gevarieerd aanbod van woningen en panden aan voor zowel de verkoop als de verhuur. Voor de verkoop omvat het aanbod diverse woningtypen, waaronder royale vrijstaande woningen (zoals in de wijk Engelsbergen), moderne nieuwbouwwoningen (bijvoorbeeld aan de Schaduwmaskerstraat 3 in Strijp-R), karakteristieke jaren 30 woningen (zoals aan de Godschalk Rosemondtstraat 11), tussenwoningen (Obrechtlaan 4, Kloosterdreef 74), twee-onder-één-kapwoningen (Zandkrab 11), en een breed scala aan appartementen, variërend van hoekappartementen in het centrum tot penthouse appartementen en startershoekappartementen (Rodenburgweg 66). Ook specifieke beleggingspanden met multifunctionele ruimtes, zoals het pand aan de Ranonkelstraat 1 in Oud Stratum, behoren tot het aanbod van DHVC Vastgoed. Voor de verhuurmarkt beheert en presenteert DHVC Vastgoed een breed portfolio aan huizen, appartementen, kamers en villa’s, gericht op zowel Nederlandse als expat huurders, om zo leegstand te minimaliseren en een optimaal rendement te realiseren voor verhuurders.

Hoe neem je contact op met DHVC Vastgoed voor aankoop, verkoop of verhuur?

U kunt eenvoudig contact opnemen met DHVC Vastgoed voor vragen over de aankoop, verkoop of verhuur van vastgoed door telefonisch contact op te nemen via 040 – 245 78 44. Voor schriftelijke vragen, met name over verkoop of algemene aanvragen, kunt u een e-mail sturen naar [email protected]. Indien u liever persoonlijk langs wilt komen, kunt u de aankoopmakelaars van DHVC Vastgoed bezoeken op hun adres aan de Aalsterweg 224, 5644RJ in Eindhoven. Het kantoor is geopend van maandag tot en met vrijdag van 09:30 tot 18:00 uur, en is op zaterdag en zondag gesloten, zodat u weet wanneer u hen het beste kunt bereiken voor deskundig advies en ondersteuning bij al uw vastgoedzaken.

Wat zeggen klanten over DHVC Vastgoed? Reviews en ervaringen

Klanten van DHVC Vastgoed uiten hun grote tevredenheid in reviews, wat zich vertaalt in uitzonderlijk hoge beoordelingen: de aankoopmakelaars scoren gemiddeld 9,8 uit 10 op Google en 9,2 uit 10 op Funda (peildatum 2024). Deze cijfers benadrukken de professionele, ervaren en toegewijde dienstverlening van DHVC Vastgoed. Zo prijzen klanten als Danny Janssen (2022) de duidelijkheid en transparantie, terwijl Melvin Versluijs (2023) de snelle, duidelijke service en het uitgebreide vooronderzoek als zeer waardevol ervaart. Ook Eddy Markovic (2023) complimenteert de korte responstijd en het gedegen huiswerk, gecombineerd met vriendelijke en deskundige gesprekken. Bovendien getuigen verhuurklanten in de regio Eindhoven van succesvolle verhuur aan betrouwbare huurders, waaronder expats, zonder noemenswaardige problemen, wat de expertise van DHVC Vastgoed in vastgoedbeheer onderstreept.

Waar vind je DHVC Vastgoed op sociale media en hoe blijf je op de hoogte?

DHVC Vastgoed is actief aanwezig op sociale media, met name op Facebook en Instagram, waar u gemakkelijk op de hoogte blijft van hun aanbod en activiteiten. Op deze platforms heeft DHVC Vastgoed een aanzienlijk bereik met meer dan 8.500 volgers (peildatum 2024). Dit stelt DHVC Vastgoed in staat om een woning bij verkoop effectief te promoten met een enorm bereik, en te presenteren aan een breed publiek van woningzoekers in Eindhoven en omgeving. U vindt hier digitale brochures van woningen en het is een belangrijke bron voor het laatste vastgoedaanbod. Bovendien is DHVC Vastgoed met deze volgersschare zelfs doorgedrongen tot positie 35 in de landelijke top 50 van makelaars met de meeste volgers op Facebook in 2023-2024, wat hun sterke online aanwezigheid onderstreept.

Hoe verhoudt DHVC Vastgoed zich tot andere makelaars in Eindhoven?

DHVC Vastgoed onderscheidt zich van andere makelaars in Eindhoven door een combinatie van diepgaande lokale expertise, innovatieve dienstverlening en een bewezen trackrecord. Allereerst is DHVC Vastgoed al meer dan 20 jaar een gevestigde waarde en zelfs een van de langst bestaande verhuurmakelaars in de regio Eindhoven, wat duidt op duurzaamheid en diepgaande marktkennis. Als NVM-makelaar met inschrijvingen bij Vastgoedcert en NRVT garanderen zij een professionele en betrouwbare dienstverlening. Wat hen verder uniek maakt in de Eindhovense markt, is hun moderne aanpak: zij waren de eerste makelaar in Eindhoven die online bieden via hun platform mogelijk maakte, wat het proces voor u als klant vereenvoudigt. Daarnaast beschikken zij over een uitgebreid netwerk van internationale bedrijven zoals ASML, Philips, Bosch, de NAVO en de High Tech Campus, wat essentieel is voor de succesvolle verhuur aan expats. Hun eigen verkoopkanalen en aanwezigheid op platforms zoals Funda, samen met meer dan 8.500 volgers op sociale media, zorgen voor een tweemaal zo groot bereik voor zowel koop- als huurwoningen. Met meer dan 200 afgeronde woningtransacties en duizenden verhuurde woningen in de afgelopen jaren, gekoppeld aan grondige kennis van de woningmarkt, inclusief opkomende wijken en woningprijzen, positioneert DHVC Vastgoed zich als een toonaangevende, allround makelaar die u volledig ontzorgt.

Op welke externe vastgoedplatforms staan DHVC Vastgoed aanbiedingen?

DHVC Vastgoed presenteert haar vastgoedaanbiedingen op diverse toonaangevende externe platforms om een zo breed mogelijk publiek te bereiken. Naast hun prominente aanwezigheid op Funda en via sociale media zoals Facebook en Instagram, vindt u hun uitgebreide aanbod ook op gespecialiseerde websites zoals Pararius, Huurwoningen.nl, Expatrentals en Jaap.nl. Deze brede online strategie garandeert dat zowel Nederlandse als internationale woningzoekers – inclusief de belangrijke expatdoelgroep – de huur- en koopwoningen van DHVC Vastgoed gemakkelijk kunnen vinden, wat bijdraagt aan een snelle match en optimale resultaten voor verhuurders en verkopers.

Hoe werkt het vergelijken van brokers en vastgoedaanbieders via Trade.nl?

Via Trade.nl kunt u eenvoudig en efficiënt diverse brokers en aanbieders van vastgoedbeleggingen vergelijken die actief zijn in Nederland. Dit platform verzamelt de meest actuele brokerinformatie, zodat u op basis van cruciale criteria zoals kosten (denk aan transactiekosten en servicekosten), de gebruiksvriendelijkheid van het handelsplatform, het specifieke productaanbod (waaronder aandelen, obligaties, ETF’s en relevante vastgoedbeleggingsproducten zoals REITs of fondsen), en de algehele betrouwbaarheid een weloverwogen keuze kunt maken. Het doel is om u tijd- en kostenbesparing te bieden en u te helpen bij het vinden van de aanbieder die het beste aansluit bij uw persoonlijke beleggingsdoelen en -stijl. Door deze vergelijking optimaliseert u uw kansen op een beter beleggingsrendement. Zodra u een geschikte aanbieder heeft geselecteerd, leidt Trade.nl u direct door naar hun website om snel een account te openen en direct aan de slag te gaan met bijvoorbeeld giro beleggen of andere investeringen. Hoewel DHVC Vastgoed zich richt op directe aan- en verkoop van fysiek vastgoed, faciliteert Trade.nl juist de toegang tot financiële markten voor uiteenlopende beleggingen, inclusief die met een vastgoedcomponent.

Veelgestelde vragen over DHVC Vastgoed

Wie kan ik bereiken bij DHVC Vastgoed voor specifieke vragen?

Voor specifieke vragen kunt u zich richten tot de gespecialiseerde teams van DHVC Vastgoed, die klaarstaan om u met expertise te adviseren. Als woningverkoper kunt u rekenen op een vaste contactpersoon voor al uw vragen, advies en terugkoppeling na bezichtigingen, inclusief de mogelijkheid van persoonlijke communicatie via WhatsApp voor snelle en directe afstemming. Voor potentiële woningkopers bieden de aankoopmakelaars van DHVC Vastgoed een gratis oriënterend gesprek aan, waarin u uw woningwensen, voorkeursstadsdeel, maximaal leenbedrag, en specifieke eisen of aandachtspunten uitgebreid kunt bespreken. Heeft u gedetailleerde vragen over woningverhuur of volledig vastgoedbeheer, zoals waardebepalingen, taxaties, juridisch advies over huurovereenkomsten, of de afhandeling van huur- en borgbetalingen, dan staat ons ervaren beheerteam voor u klaar om u te ondersteunen en te zorgen voor een optimaal rendement en minimale leegstand.

Hoe verloopt het proces van een woning kopen via DHVC Vastgoed?

Het proces van een woning kopen via DHVC Vastgoed wordt gekenmerkt door een volledige begeleiding, van het eerste contact tot en met de notariële overdracht. Dit begint met een gratis oriënterend gesprek, waarin u uw specifieke woningwensen, voorkeursstadsdeel, maximaal leenbedrag en eventuele eisen of aandachtspunten bespreekt met de aankoopmakelaars van DHVC Vastgoed. Vervolgens krijgt u, als koper, via DHVC Vastgoed toegang tot het meest actuele woningaanbod direct uit de NVM database, vaak nog voordat deze woningen op Funda.nl verschijnen, wat uw kansen op een succesvolle aankoop aanzienlijk vergroot.

Na de bezichtigingen begeleidt de aankoopmakelaar u door het onderhandelingsproces, waarbij objectief en “zonder emotie” wordt onderhandeld over de laagst mogelijke prijs en de gunstigste voorwaarden, zoals ontbindende voorwaarden, aanvaardingstermijn en roerende zaken; de kosten van de aankoopmakelaar worden hierdoor veelal terugverdiend. DHVC Vastgoed regelt namens u tevens de bouwkundige keuring via specialisten en controleert grondig de koopakte en bijbehorende documenten om juridische zorgvuldigheid te waarborgen. Zodra beide partijen akkoord zijn, stelt DHVC Vastgoed de koopovereenkomst op en brengt u in contact met samenwerkende notarissen voor de juridische overdracht, waarbij alle deadlines nauwgezet worden bewaakt. Tot slot vindt er een eindinspectie van de woning plaats met de aankoopmakelaar vóór de definitieve overdracht bij de notaris, wat u rust en zekerheid biedt gedurende het hele traject. Mocht er onverhoopt geen transactie tot stand komen door bijvoorbeeld onenigheid over de verkoopprijs, dan betaalt u als woningkoper geen courtage aan de aankoopmakelaar.

Welke garanties en zekerheden biedt DHVC Vastgoed aan klanten?

DHVC Vastgoed biedt klanten concrete garanties en zekerheden die een zorgeloze vastgoedervaring waarborgen. Een belangrijke zekerheid voor verhuurders is de grondige Wwft check die wordt uitgevoerd, specifiek gericht op het beschermen tegen financiële risico’s zoals wanbetaling, witwassen of faillissement van huurders. Voor aankoopklanten hanteert DHVC Vastgoed een helder ‘no cure, no pay’-principe voor de courtage van de aankoopmakelaar; dit garandeert financiële rust, aangezien u geen vergoeding verschuldigd bent indien een aankooptransactie onverhoopt niet tot stand komt. De hoge klanttevredenheid en transparante werkwijze, mede ondersteund door lidmaatschappen van brancheorganisaties zoals de NVM en registraties bij Vastgoedcert en NRVT, bevestigen een betrouwbare en professionele aanpak die aan strenge kwaliteitsstandaarden voldoet.

Wat zijn de kosten en commissies bij DHVC Vastgoed?

DHVC Vastgoed hanteert duidelijke tarieven en commissies voor hun vastgoeddiensten in aan-, verkoop, verhuur en beheer. Hieronder vindt u een gedetailleerd overzicht van de kostenstructuur per dienst:

Giro beleggen: Wat betekent dit voor vastgoedinvesteerders?

Giro beleggen betekent voor vastgoedinvesteerders een waardevolle aanvulling op hun traditionele focus op fysiek vastgoed, omdat het u de mogelijkheid biedt om uw beleggingsportefeuille te diversifiëren en het risico te spreiden. Waar DHVC Vastgoed zich richt op de aan- en verkoop van fysieke woningen en panden in Eindhoven, kunt u via platforms voor giro beleggen, zoals DeGiro, toegang krijgen tot een breed scala aan financiële producten met een vastgoedcomponent. Dit omvat bijvoorbeeld beleggingen in vastgoedfondsen (zoals REITs) of aandelen van beursgenoteerde vastgoedbedrijven, die u in staat stellen te profiteren van de vastgoedmarkt zonder de directe verplichtingen van bezit, verhuur en beheer, vaak met een lagere instapdrempel dan een fysieke aankoop.

Met giro beleggen kunt u al met een beperkt vermogen, zoals vanaf €2.500, breed spreiden over verschillende investeringsopties, waaronder aandelen op meer dan 45 beurzen, obligaties, opties en futures, waardoor u een robuuste portefeuille kunt opbouwen voor risicobeperking en stabielere inkomsten. Vastgoedinvesteerders worden gedreven door rendement op investering en zoeken vaste inkomsten en waardestijging, wat ook via dergelijke financiële instrumenten te realiseren is, zij het met een ander risicoprofiel; beleggen via de giro brengt immers altijd het risico met zich mee dat u uw inleg (deels) kunt verliezen. De keuze voor giro beleggen stelt u in staat om strategische keuzes te maken over de samenstelling van uw totale vastgoedblootstelling, waarbij directe investeringen via DHVC Vastgoed en indirecte via giro beleggen elkaar kunnen versterken.

ASML aandelen kopen: Relevantie voor beleggers in de vastgoedmarkt

Voor beleggers die traditioneel focussen op fysiek vastgoed, biedt het kopen van ASML aandelen een unieke kans op diversificatie en indirecte exposure aan de economische dynamiek van regio’s zoals Eindhoven. Terwijl DHVC Vastgoed u begeleidt bij de directe aan- en verkoop van panden, kunt u met aandelenbeleggingen zoals die in ASML uw portefeuille verbreden. Als een van de grootste bedrijven met een marktkapitalisatie van bijvoorbeeld 290.53 miljard USD in 2024, wordt ASML consistent gezien als een topaandeel met een potentieel koersstijging van wel +35,79% (peildatum 2024), wat aantrekkelijk is voor vastgoedinvesteerders die ook vermogensgroei nastreven. Bovendien investeert ASML zelf direct in woningbouw in Eindhoven en neemt het zelfs gedeeltelijk verliezen voor zijn rekening of koopt het woningen op wanneer deze niet snel genoeg verkocht worden, wat de lokale vastgoedmarkt significant beïnvloedt. Deze directe betrokkenheid toont een onverwachte synergie tussen technologiegiganten en de lokale vastgoedmarkt, en biedt vastgoedbeleggers een aanvullende manier om te profiteren van de economische groei rondom dergelijke invloedrijke bedrijven, inclusief hun kapitaalteruggave aan aandeelhouders via aandeleninkoop en dividendverhoging.