Hoe beheert en ontwikkelt Achmea haar vastgoedbeleggingen?
Achmea Vastgoed beheert en ontwikkelt haar vastgoedbeleggingen door een gespecialiseerde aanpak gericht op zowel financieel rendement als hoge maatschappelijke waarde, dit alles voor haar institutionele klanten. Als investment manager voert Achmea Real Estate actief asset management uit op de vastgoedportefeuilles van meer dan 30 pensioenfondsen en andere institutionele beleggers. Dit omvat de dagelijkse sturing en optimalisatie van de portefeuille van woningen, winkels en zorgvastgoed, inclusief het continu monitoren van marktontwikkelingen en het minimaliseren van risico’s binnen duurzame vastgoedbeleggingen. Voor de ontwikkeling kiest Achmea Vastgoed specifiek voor duurzame investeringen, zoals het kopen en verduurzamen van verouderde woningen via het Achmea Dutch Residential Impact Fund, wat bijdraagt aan wooncomfort en lagere energielasten voor huurders. Daarnaast focust Achmea Real Estate bij winkelvastgoed op waardeontwikkeling door strategische branchering en het vergroten van de aantrekkelijkheid van winkelgebieden, waarmee Achmea bijdraagt aan een duurzame toekomst via vermogensbeheer.
Welke duurzaamheidsinitiatieven voert Achmea uit binnen vastgoed?
Achmea Vastgoed voert diverse duurzaamheidsinitiatieven uit binnen vastgoed, met een sterke focus op zowel ecologisch als maatschappelijk rendement. Het bedrijf investeert uitsluitend in duurzaam gebouwd en beheerd vastgoed, dat vaak is voorzien van relevante duurzaamheidscertificaten. Een prominent initiatief is het actief opkopen en verduurzamen van verouderde huurwoningen en -complexen in Nederland, mede via het Achmea Dutch Residential Impact Fund. Dit project heeft als doel meer wooncomfort en lagere energielasten voor huurders te realiseren, terwijl het tevens significant bijdraagt aan CO2-reductie. Achmea Real Estate stelt hierbij de lat steeds hoger voor de verduurzaming van huurwoningen, met de ambitie om uiterlijk in 2050 volledig CO₂-neutrale portefeuilles te bezitten. De duurzaamheidsstrategie omvat verder de integratie van duurzaamheidsrisico’s in alle beleggingsbeslissingen, intensieve samenwerkingen met partners, en het waar mogelijk toepassen van hergebruik van materialen.
Wat is de rol van Achmea Vastgoed binnen het institutionele beleggingskader?
Achmea Vastgoed vervult binnen het institutionele beleggingskader de rol van een gespecialiseerde vermogensbeheerder die gericht is op beleggen in vastgoed voor rekening en risico van derden, zoals pensioenfondsen en andere institutionele beleggers. Met een bewezen trackrecord van ruim 60 jaar ervaring als investment manager beheert Achmea Vastgoed aanzienlijke activa voor meer dan 30 pensioenfondsen en diverse andere institutionele partijen, met een gecombineerd belegd vermogen van 12,3 miljard euro (Q1 2025) in vastgoed.
Deze rol omvat het realiseren van zowel financieel rendement als maatschappelijke waarde door strategische vastgoedinvesteringen. Achmea Vastgoed belegt uitsluitend in duurzaam gebouwd en beheerd vastgoed, variërend van woningen en zorgvastgoed tot winkelvastgoed in Nederland en daarbuiten, en draagt actief bij aan het verduurzamen van bestaande woningcomplexen via initiatieven zoals het Achmea Dutch Residential Impact Fund. Als onderdeel van Achmea Investment Management, biedt Achmea Vastgoed haar institutionele opdrachtgevers strategisch portefeuilleadvies, fiduciaire dienstverlening, en de selectie en monitoring van beleggingsstrategieën, waarbij de focus ligt op een optimale balans tussen risico, rendement en maatschappelijke impact.
Hoe draagt Achmea’s ‘business for good’ filosofie bij aan verantwoord vastgoedbeheer?
Achmea’s ‘business for good’ filosofie is inherent aan hun vastgoedbeheer en draagt bij aan een fundamenteel verantwoorde aanpak door de organisatie’s visie van ‘Duurzaam Samen Leven’. Deze filosofie betekent dat Achmea Vastgoed niet alleen streeft naar financieel rendement, maar ook naar een concrete, positieve impact op de maatschappij en het milieu. Dit wordt concreet gemaakt door de integratie van ESG-criteria (Environmental, Social en Governance) in alle aspecten van het beleggingsbeleid, wat zorgt voor een systematische afweging van duurzaamheidsfactoren bij elke vastgoedbeslissing.
In de praktijk vertaalt dit zich naar het kiezen voor investeringen met een aantoonbaar hoge maatschappelijke waarde, naast een passend financieel rendement. Dit omvat de actieve inspanningen van Achmea Real Estate om te investeren in veilige en gezonde leefomgevingen en het ontwikkelen van duurzame steden en gemeenschappen. Door deze benadering helpt achmea vastgoed hun klanten niet alleen een solide financiële basis op te bouwen, maar ook bij te dragen aan levendige en bloeiende gemeenschappen, voor nu en voor toekomstige generaties.
Welke specifieke diensten en contactmogelijkheden biedt Achmea Real Estate?
Achmea Real Estate, een gespecialiseerde Nederlandse vermogensbeheerder met ruim 60 jaar ervaring, biedt een breed scala aan diensten gericht op institutionele vastgoedbeleggingen. Hun primaire dienstverlening omvat het beheren en ontwikkelen van vastgoedportefeuilles voor meer dan 30 pensioenfondsen en andere institutionele beleggers, met een sterke focus op financieel rendement en maatschappelijke waarde. Dit omvat gespecialiseerde beleggingsoplossingen in direct en indirect vastgoed, actief asset management voor categorieën zoals residentieel, zorg- en winkelvastgoed, en Transactions & Developments services voor het kopen, verkopen en verduurzamen van panden. Achmea Real Estate fungeert tevens als strategische partner voor gemeenten, woningcorporaties, ontwikkelaars en zorginstellingen, en biedt fiduciaire dienstverlening en strategisch portefeuilleadvies.
Voor geïnteresseerden en (potentiële) institutionele beleggers biedt Achmea Real Estate diverse contactmogelijkheden. De officiële website www.achmearealestate.nl is het primaire digitale kanaal voor uitgebreide informatie en de mogelijkheid tot contact via online formulieren. Voor een kennismakingsgesprek, gericht op beleggingsoplossingen of strategische samenwerkingen, kan rechtstreeks contact worden opgenomen telefonisch of per e-mail. Daarnaast kunnen specifieke vragen over vastgoedtransacties (zoals aankoop, verkoop of verhuur van panden), of andere diensten worden gericht aan Achmea Real Estate. Het fysieke adres voor correspondentie of een bezoek (op afspraak) is MediArena 5, 1114 BC Amsterdam-Duivendrecht, Nederland.
Achmea beleggen: Hoe past Achmea haar beleggingsstrategie toe buiten vastgoed?
Achmea past haar beleggingsstrategie buiten vastgoed toe via Achmea Investment Management (AIM), de overkoepelende vermogensbeheerder die gespecialiseerde oplossingen biedt voor diverse activaklassen naast vastgoed. AIM ontwikkelt en implementeert beleggingsstrategieën voor institutionele beleggers, met een sterke focus op zowel financieel rendement als duurzaamheid. Deze strategieën omvatten onder andere maatwerkoplossingen voor aandelenbeleggingen, waarbij gebruik wordt gemaakt van eigen portefeuillebeheer en de selectie van externe managers, evenals strategieën voor vastrentende waarden die gebaseerd zijn op beproefde filosofieën en gestructureerde beleggingsprocessen. Achmea zet daarbij proactief cash in om te investeren na koersdalingen, als onderdeel van een dynamische benadering van marktvolatiliteit. Daarnaast biedt AIM advies over portefeuilleconstructie, risicomanagement en impactbeleggen, en selecteert en monitort het beleggingsstrategieën, onder meer door te beleggen in fondsen zoals Robecofondsen en Achmea mixfondsen. Deze brede aanpak zorgt ervoor dat Achmea haar ‘business for good’ filosofie, gericht op ‘Duurzaam Samen Leven’, ook toepast buiten de reikwijdte van achmea vastgoed, wat resulteert in innovatieve en effectieve proposities via separate mandaten en beleggingsfondsen. Voor een dieper inzicht in de diverse facetten van Achmea beleggen, inclusief hun bredere aanbod aan institutionele klanten, kunt u onze pagina bezoeken.
AVM Vastgoed: Wat is de relatie tussen Achmea en AVM binnen vastgoedbeheer?
De relatie tussen Achmea en een entiteit genaamd AVM Vastgoed binnen vastgoedbeheer is, op basis van publiekelijk beschikbare informatie en de organisatie van Achmea’s vastgoedactiviteiten, niet direct of specifiek gedocumenteerd. Achmea Vastgoed, intern opererend als Achmea Real Estate, is de gespecialiseerde vermogensbeheerder van Achmea die al meer dan 60 jaar verantwoordelijk is voor de institutionele vastgoedbeleggingen van meer dan 30 pensioenfondsen en andere institutionele beleggers.
Deze divisie beheert een gediversifieerde portefeuille van 12,3 miljard euro (Q1 2025) bestaande uit residentieel, zorg- en winkelvastgoed, met een focus op financieel rendement en maatschappelijke waarde door actieve verduurzaming en ontwikkeling. Hoewel Achmea Vastgoed strategische partnerschappen aangaat met gemeenten, woningcorporaties, ontwikkelaars en zorginstellingen, is een expliciete link met een organisatie genaamd AVM Vastgoed in haar vastgoedbeheeractiviteiten niet vastgesteld. Voor specifieke informatie over AVM Vastgoed kunt u onze toegewijde pagina bezoeken.
Achmea aandelen: Wat is de positie van Achmea in aandelenbeleggingen naast vastgoed?
Naast de omvangrijke vastgoedactiviteiten via Achmea Vastgoed, neemt Achmea, via haar overkoepelende vermogensbeheerder Achmea Investment Management (AIM), een actieve en strategische positie in aandelenbeleggingen in, als essentieel onderdeel van haar gediversifieerde beleggingsstrategie. Als solide, niet-beursgenoteerde Nederlandse verzekeringsgroep met coöperatieve waarden, belegt Achmea de verzekeringspremies van klanten en eigen vermogen in diverse activaklassen, waaronder aandelen, met een sterke focus op financieel rendement en maatschappelijke waarde. Achmea Investment Management ontwikkelt maatwerkoplossingen voor aandelenbeleggingen, waarbij zowel eigen portefeuillebeheer als de selectie van externe managers wordt ingezet, en belegt onder meer in Achmea mixfondsen en Robecofondsen. De strategie voor aandelenbeleggingen omvat tevens active ownership en verantwoord aandeelhouderschap, wat betekent dat Achmea als betrokken aandeelhouder zorgvuldig omgaat met beleggingen en duurzaamheidsfactoren integreert, in lijn met de ‘business for good’ filosofie van ‘Duurzaam Samen Leven’. In deze bredere context wordt vastgoed gezien als een belangrijke aanvulling en extra spreiding naast aandelen en obligaties, waardoor Achmea haar totale beleggingsportefeuille optimaal balanceert qua risico, rendement en maatschappelijke impact.
Veelgestelde vragen over Achmea Vastgoed en institutionele beleggingen
Wat maakt Achmea Vastgoed uniek in de Nederlandse markt?
Achmea Vastgoed onderscheidt zich in de Nederlandse markt door hun proactieve en onvoorwaardelijke focus op een combinatie van financieel rendement en aantoonbare maatschappelijke waarde. Wat achmea vastgoed uniek maakt, is de expliciete strategie om uitsluitend in duurzaam gebouwd en beheerd vastgoed te investeren en daarbij een voortrekkersrol te nemen bij impactvolle ontwikkelingen, zoals het op grote schaal opkopen en ingrijpend verduurzamen van verouderde huurwoningen. Deze aanpak, gestoeld op ruim 60 jaar ervaring als investment manager, vertaalt zich tevens in een unieke visie op gediversifieerde portefeuilles, zoals de overtuiging dat een combinatie van diverse zorgvastgoedtypen met uiteenlopende rendementskarakteristieken waardevol is op lange termijn.
Hoe meet Achmea de impact van haar duurzaamheidsbeleid?
Achmea meet de impact van haar duurzaamheidsbeleid systematisch, voornamelijk via Achmea Investment Management (AIM), dat gespecialiseerde methoden hanteert voor al haar beleggingsactiviteiten, inclusief die van achmea vastgoed. Dit omvat gedetailleerde duurzaamheidsinformatie en rapportages over kerngebieden zoals CO2-reductie, impact beleggen met Green Bonds en active ownership. Door middel van deze processen, inclusief het stemmen van aandeelhoudersrechten en engagement met bedrijven, maakt Achmea de maatschappelijke en ecologische impact van haar beleggingen inzichtelijk en meetbaar. Bovendien publiceert Achmea MVB rapportages die deze inspanningen transparant maken en de meetbare impact van de duurzaamheidsinitiatieven aantonen.
Welke stappen neemt Achmea bij het openen van een account voor vastgoedbeleggingen?
Bij het openen van een ‘account’ voor vastgoedbeleggingen bij Achmea Vastgoed, dat zich richt op professionele en institutionele beleggers, wordt een gestructureerd proces gevolgd dat verder gaat dan een simpele online inschrijving voor particulieren. Potentiële institutionele cliënten starten doorgaans met het opnemen van contact met Achmea Real Estate voor een kennismakingsgesprek. Hierin worden de specifieke beleggingsbehoeften, -doelstellingen en -strategieën van de potentiële cliënt besproken, passend bij de beleggingsoplossingen die Achmea Real Estate aan institutionele vastgoedbeleggers levert.
Dit mondt uit in een proces van wederzijdse due diligence en cliëntacceptatie, waarbij onder andere de financiële status en vereiste persoonlijke gegevens worden verstrekt. Dit is essentieel voor het vaststellen van het risicoprofiel en het opstellen van een formeel beleggingsmandaat of een op maat gemaakte beleggingsoplossing, conform de regelgeving van de Autoriteit Financiële Markten (AFM) voor professionele beleggers.
Hoe kan ik contact opnemen met Achmea Real Estate voor meer informatie?
Geïnteresseerden kunnen op diverse manieren contact opnemen met Achmea Real Estate voor meer informatie. Het primaire digitale kanaal is de officiële website www.achmearealestate.nl, waar u uitgebreide informatie vindt en de mogelijkheid heeft om via online formulieren contact op te nemen. Voor een kennismakingsgesprek, gericht op beleggingsoplossingen of strategische samenwerkingen, of specifieke vragen over vastgoedtransacties (zoals aankoop, verkoop of verhuur van panden), kunt u rechtstreeks contact opnemen telefonisch of per e-mail met een contactpersoon van Achmea Real Estate. Daarnaast is het fysieke bezoekadres van Achmea Vastgoed MediArena 5, 1114 BC Amsterdam-Duivendrecht, Nederland, en voor schriftelijke correspondentie kunt u de postbus gebruiken: Postbus 59347, 1040 KH Amsterdam.
